1992〜2002年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
埼玉県
47.9万円/㎡
前年比+3.7%
さいたま市南区
55.1万円/㎡
前年比+2.0%
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 70.98㎡の場合
相場
4,415万円
62.2万円/㎡
3,127
3,986
4,844
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜4,844万円
56.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
5,080万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,899万円 | 75.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,080万円 | 71.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、さいたま市南区では2%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
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1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造